In Mersin Gülnar Sheikhömer’im bebauten Gebiet, 1.501 m2 Zonierung Land geeignet für den Bau von 3 Müstakil;stakil Häuser
Dieses 1.501 m2 große Villengrundstück in Şeyhömer Neighbourhood of Mersin’s Gülnar province’, das sich im bebauten Gebiet befindet, zieht die Aufmerksamkeit mit seiner Struktur auf sich, die für 3 verschiedene Personen geeignet ist, die als gleiche Anteile bewertet werden. 3 unabhängige 2-stöckige Villen können von 3 Personen in Partnerschaft gebaut werden, die jeweils einem Anteil von ca. 500 qm entsprechen. brüt.
Dank der Lage innerhalb der Siedlungsgrenzen von Köy und des offiziellen Status als Bauland ist es möglich, ein Haus zu bauen, indem man eine Baugenehmigung erhält. Strom-, Wasser- und Straßenanschlüsse sind vorhanden, und mit dem Bau der Nebenparzelle wurde bereits begonnen. Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke, insbesondere für Familien oder Gruppen von Freunden, die gemeinsam kaufen wollen.
Besonderheiten des Grundstücks
• Landfläche: 1.501 m²
• Qualifizierung: Land
• Zoning Status: 2-stöckige Villa zoniert
• 3 separate unabhängige 2-stöckige Villen können gebaut werden
• Gemeinsame Investitionsmöglichkeit, geeignet für 3 Personen
• Es gibt eine 18 Meter lange Front zur offiziellen Katasterstraße
• Strom- und Wasserinfrastruktur ist vorhanden, auf dem Nebengrundstück wird gebaut
• Geeignet für Wohnungsbau
Standortinformationen
• zum Sheikhömer Neighbourhood Centre: 1,5 km
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• zum Gülnar Provinzzentrum: 12 km
• bis Aydıncık Stadtzentrum: 38,8 km
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• nach Silifke Stadtzentrum: 68 km
Warum dieses Land?
• Innerhalb des bebauten Gebietes gelegen, ermöglicht es den Bau von genehmigten Wohnungen
• kann von 3 Personen gemeinsam gekauft werden und jeder von ihnen kann eine eigene Villa haben
• Strom- und Wasseranschlüsse können leicht erworben werden
• Kombiniert die Vorteile von Verkehr, Infrastruktur und Leben in der Natur
• Es ist eine unumgängliche Wahl für alle, die ein erschwingliches, gemeinsames Einfamilienhaus suchen
Über die Sheikhömer-Nachbarschaft
Das auf einer Höhe von 1.000 Metern über dem Meeresspiegel gelegene Viertel Sheikhömer ist eine landwirtschaftlich geprägte Region mit einer natürlichen Struktur und gleichmäßigen Produktion. Neben dem Anbau von Grundnahrungsmitteln wie Weizen, Gerste und Kichererbsen ist sie vor allem für die Produktion von Kürbis und Bohnen bekannt. Auch der Obstanbau ist weit verbreitet; es werden Äpfel, Birnen, Pflaumen, Pfirsiche und Zoo-Obst erzeugt.
Es gibt eine Grundschule in der Nachbarschaft, die Strom- und Telefoninfrastruktur ist fertiggestellt. Im Viertel Sheikhömer’s leben 711 Menschen, und es herrscht allgemeine Toleranz unter den Bewohnern der Region.
Spezialist Görüşü
Dieses 1.501 m² große Villengrundstück in der Sheikhömer Neighbourhood ist dank seiner wirtschaftlichen Zugänglichkeit und seiner Eignung für ein gemeinsames 3-Personen-Investitionsmodell eine großartige Gelegenheit im Vergleich zu seinen Mitbewerbern in der Region. Die Möglichkeit, eine Villa auf einem offiziell ausgewiesenen Grundstück in einer Stadt wie Mersin, in Küstennähe, in einer Umgebung mit Gebirgsluft und viel Sauerstoff zu bauen, ist auf dem derzeitigen Markt recht selten zu finden. Die Tatsache, dass es so geplant ist, dass es von 3 verschiedenen Personen gemeinsam gekauft werden kann, zusammen mit der Kostenteilung, bietet eine viel zugänglichere Investitionsalternative.
Die Tatsache, dass das Grundstück im bebauten Gebiet liegt, erleichtert die Erlangung einer Baugenehmigung, und auch die erforderlichen Infrastrukturen wie Straße, Wasser und Strom sind bereits vorhanden, so dass der Bauprozess schnell beginnen kann. Die Tatsache, dass das Grundstück über eine 18 Meter lange offizielle Straßenfront verfügt, macht es außerdem technisch möglich, zweistöckige Villen zu bauen, die jeweils einen eigenen Eingang haben.
Im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken in der Region ist dieses Grundstück sehr vorteilhaft, wenn man den m² basierten Verkaufspreis, die leichte Erreichbarkeit der Stadt und der Küstenprovinzen, die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Thermal- und Tourismuszentren berücksichtigt. Diese Situation bietet dem Investor das Potenzial sowohl für kurzfristige Kauf- und Verkaufsgewinne als auch für langfristige Wertsteigerungen und Mieteinnahmen.
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Die in der Phase einsetzende Bautätigkeit und der stetige Bevölkerungszuwachs in der Umgebung sind zudem ein Indiz dafür, dass die Region in naher Zukunft noch mehr an Wert gewinnen wird. Für städtische Investoren, die das Leben auf dem Lande kennenlernen wollen, für Gruppen von Freunden, die ihre Kosten senken wollen, oder für Familien, die in Land für eine sichere Zukunft investieren wollen, ist dieses Land eine großartige und nachhaltige Immobilienmöglichkeit.
