Uşak Eşme Ağabey’de 2 Kat İmarlı, Villa Yapımına Uygun 1.127 m² Arsa
Uşak’ın Eşme ilçesine bağlı Ağabey Mahallesi’nde yer alan bu 1.127 m² büyüklüğündeki arsa, köy yerleşik alanı içinde konumlanmış olup inşaata hazır durumdadır. Elektrik ve su altyapısı tamamlanmıştır. Şekli düzgün, resmi yola 91 metre cephesi bulunan bu arsa, konut yapımına uygun konumuyla dikkat çekmektedir.
Arsanın Öne Çıkan Özellikleri:
• Alan: 1.127 m²
• Nitelik: Arsa
• İmar Durumu: 2 kat - %40 imarlı
• Yol Cephesi: 91 metre resmi kadastro yolu
• Altyapı: Elektrik ve su mevcut
• Mevkii: Köyiçi
• İnşaata başlama durumu: Hemen başlanabilir
İnşaat Potansiyeli:
• KAKS (Emsal): 0.40
• Toplam İnşaat Alanı: 450.8 m²
• Kat Sayısı: 2 kat
• Her Kat İçin Maksimum Brüt Alan: 225.4 m²
• Toplam İnşa Edilebilir Alan: 450.8 m²
Bu arsa üzerine ruhsatlı olarak 2 katlı ve toplamda 450.8 m² brüt kapalı alana sahip konut yapılabilir.
Konum Bilgileri:
• Eşme İlçe Merkezi’ne: 20.6 km
• Ulubey Kanyonu’na: 54 km
• Uşak İl Merkezi’ne: 83 km
Ağabey Mahallesi Hakkında:
Ağabey Mahallesi, tarım ve hayvancılığın aktif olarak sürdürüldüğü bir yerleşimdir. Özellikle tütün ve haşhaş üretimi mahallenin öne çıkan tarımsal faaliyetleri arasındadır. Büyükbaş ve küçükbaş hayvancılık da yaygındır. Köyde yerleşim düzenlidir ve ulaşım kolaydır.
Neden Bu Arsa?
• Resmi yola geniş cephesi sayesinde projelendirme avantajı sunar
• Elektrik ve su altyapısı hazır olduğundan inşaata anında başlanabilir
• Köy yerleşik alanı içinde olması ruhsatlı yapı inşa etmeye olanak tanır
• KAKS 0.40 ve 2 kat hakkı ile toplam 450.8 m² inşaat alanı sunar
• Yatırım ve yaşam açısından cazip ve geleceği olan bir bölgededir
Uzman Görüşü:
Bu arsa, %40 yapılaşma ve 2 kat imar hakkıyla köyde modern yaşam alanları oluşturmak isteyenler için ideal bir fırsattır. 91 metre gibi oldukça geniş yol cephesi, yapı tasarımı açısından büyük bir avantaj sağlar. Elektrik ve su altyapısının hazır olması, projeye başlama sürecini hızlandırır.
Ağabey Mahallesi, hem tarım potansiyeli hem de doğal yaşam olanakları ile dikkat çeken bir lokasyondur. 450.8 m²’ye kadar inşaat yapılabilen bu arsa, oturum amaçlı yapı projeleri veya orta vadeli yatırım planları için oldukça değerli bir alternatiftir.
